一份最新报告指出，由于商业地产市场的快速增长，墨尔本和悉尼跻身世界最具活力和最快速发展的城市排行榜前列！

据《悉尼晨锋报》报道，仲量联行（JLL）2017城市发展动力指数排行榜显示，墨尔本名列世界最具活力城市第12位，悉尼紧随其后，排名第16位。这是墨尔本第一次排名在港口城市悉尼之前，而悉尼则比去年的排名下滑了5位。

JLL澳洲研究机构主任Andrew Ballantyne称：“这两座城市排名靠前是澳洲经济运行状况良好的最好表征。它标志着两个市场都有着较高的投资水平，商业地产交易额和新资金的投入都相对较多。能够进入全球排名前列，和中国，印度，越南排名接近，这相当令人骄傲。”

这份报告旨在显示哪些城市发展得最快，包括42项指标，分为3大类：社会经济指数，商业地产动能，以及可持续发展。报告显示：在商业地产排名上悉尼高居首位，而排名第10位的墨尔本在该项的表现也可圈可点。两个城市的写字楼租赁水平也都名列前茅。

Ballantyne说：“墨尔本的成功和人口的快速增长密不可分，它的人口增速继续高于全球平均水平。墨尔本还是世界上首屈一指的高可负担性和最宜居的城市。”这座城市活力无限，长足发展，从去年排名18位迅速提升到了今年的12位。

而尽管商业地产市场表现优异，悉尼在社会经济和可持续发展指数方面则显得相对落后。但Ballantyne称2016年悉尼的发展相对较慢仅仅是因为缺乏适合的产品，而不是投资放缓，2017年上半年将会迎来新一轮强有力的支撑。

根据这份名单，印度南部城市班加罗尔（Bangalore）位列世界发展最快城市第一名，胡志明市（越南），硅谷（美国），上海以及海得拉巴（Hyderabad）分列第二至第五位。

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